10月13日，南昌市行政審批局發布一則通告：關于慧銘廣場(商業、商務)項目《建設工程規劃許可證》批前公示，用地性質為商業、商務用地。

●商務綜合體集高端寫字樓、商業為一體

記者從南昌市行政審批局了解到，東湖區慧銘廣場項目是東湖區舊城改造重點示范性項目，項目地處八一大橋東橋頭，即原裕豐大廈地塊。

據規劃顯示，慧銘廣場項目將打造一個集高端寫字樓、商業為一體的商務綜合體。項目用地面積10080.67㎡，總建筑面積71337.12㎡;1至4層為裙樓商業，約1.5萬㎡，5至25層為商務、辦公，約3.5萬㎡;地下三層規劃機動車及非機動車停車場，機動車位289個，非機動車位1100個。

●2018年成功拍賣總價約1.69億元

據公開資料顯示，裕豐大廈建成于20世紀90年代初期，曾一度享有南昌第一高樓的稱號，曾為南昌城市地標。26層的裕豐大廈，在歷經火燒、易主、爛尾等幾番波折之后，于2017年9月15日23時55分爆破。僅歷時6秒,高108米的裕豐大廈成為一片瓦礫。

在爆破之后，該地塊重整，于2018年8月上線后成功拍賣。地塊由江西博瑞置業有限公司競得，總價約1.69億元，成交單價1120元/㎡。地塊規劃顯示，該項目為東湖區運作的舊城改造項目，征遷總成本為20560.4萬元;宗地受讓人須在宗地范圍內配建25577.84㎡安置房，建成后無償移交給東湖區政府，由東湖區政府負責分配等安置工作，出讓年限40年。以上內容，記者也從東湖區發改委得到證實。

●居民回憶當年爆破場景仍覺惋惜

10月14日，記者來到裕豐大廈原址，東湖區愛國路以東、陽明路以北。該地塊四周已被圍擋遮住，入口處大門鎖著。在該地塊大門位置，豎著一塊公示牌，大概內容為：慧銘廣場(商業、商務)項目《建設工程規劃許可證》批前公示，公示時間10月13日至10月22日。從高處往下看，該地塊內雜草叢生，尚無任何動工痕跡。

“當年爆破前，我被緊急轉移，還在賓館住了一晚。”家住西湖區愛國路7號東濠社區的居民張女士，回憶起當年的爆破場景仍激動不已。據張女士介紹，2019年7月15日晚7時起，工作人員開始對爆破警戒范圍內的居民樓逐戶進行清場。當時東濠社區700余人被逐一安置到周邊酒店、旅社。另外，還有大量的居民在工作人員安排下關好門窗，走出家門。當晚9時前，警戒范圍內清場完畢，每一棟樓的單元門口都有一名工作人員值守。“雖然被安置了住處，但我與家人并沒有在酒店待著，都來到八一橋頭，記錄了那一歷史時刻。”張女士說。

同樣住東濠社區的徐先生告訴記者，他與張女士情況不同，他這一棟的住戶只被要求在當晚9時前撤離家中，爆破完成后可以回家。“在現場看到裕豐大廈爆破后特別感慨，畢竟它作為老南昌地標已陪伴我們多年，我還特意與大廈合了影。當時知道裕豐大廈要被拆除后，感覺比較可惜，至今仍是。”(許佳慧)