三湘都市報(bào)·華聲在線2月20日訊（全媒體記者 張浩）八套小區(qū)公用房，一年租金合計(jì)僅五萬元。長沙市嘉盛華庭小區(qū)的一紙公共收益說明，在業(yè)主群里鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。業(yè)主代表向租戶們求證，其中一戶一年的租金就超過了兩萬元。

合計(jì)租金與公示的收益相差甚遠(yuǎn)，2月20日上午，小區(qū)業(yè)主們來到業(yè)委會(huì)討要說法。目前，社區(qū)已介入調(diào)查。

八套公用房，一年租金僅5萬引業(yè)主質(zhì)疑

2月20日上午，記者在業(yè)主的帶領(lǐng)下來到了嘉盛華庭小區(qū)一期二棟樓下，八套小區(qū)公用房就位于一樓。

鄭女士是租戶之一，因孩子在附近的中學(xué)讀書，在小區(qū)租房陪讀。鄭女士表示，她是與一名唐姓女子簽訂的租房合同，月租金為1600元。另一名租戶表示，自己是以2000元每月的價(jià)格租下小區(qū)公用房。根據(jù)其提供的租房合同顯示，出租方同樣為該唐姓女子。

小區(qū)業(yè)主們推算，八套公用房的年租金至少超過15萬元。而該小區(qū)業(yè)委會(huì)公示的2021年公共收益收支明細(xì)顯示，八套公用房年租金僅為5萬元。

業(yè)主張先生告訴記者，八套小區(qū)公用房中，原本只有兩套屬于水、電等物業(yè)辦公用房。但由于小區(qū)公用房不夠，開發(fā)商就把一期二棟一樓整層劃歸為公共用房，“屬于全體業(yè)主的公共資產(chǎn)。”

業(yè)委會(huì)：通過招標(biāo)對(duì)外承租，金額曾公示

“那八套房的確是小區(qū)公共用房。”針對(duì)業(yè)主們的質(zhì)疑，小區(qū)業(yè)委會(huì)主任唐忠良告訴記者，2017年對(duì)外進(jìn)行招標(biāo)整體承租，當(dāng)時(shí)還在小區(qū)進(jìn)行了公示。

“當(dāng)初有意愿的一共有四家公司，但中途又退出了三家，目前的承租方最終中標(biāo)。”在業(yè)委會(huì)辦公室，唐忠良通過回憶相關(guān)細(xì)節(jié)來佐證自己的說法。但對(duì)于這一說法，在場業(yè)主們紛紛表示并不知情，也從未看到過公示文件。

唐忠良告訴記者，業(yè)委會(huì)與承租人簽訂的承租時(shí)限為10年，每年租金也的確是5萬元。而承租方后來花了幾十萬對(duì)整個(gè)一層進(jìn)行了改造，隔斷成8套小型住房。對(duì)于每一套房子的實(shí)際出租價(jià)格，唐忠良稱自己并不知情，也無權(quán)過問。

對(duì)于業(yè)主要求其提供當(dāng)年的招標(biāo)和公示文件時(shí)，唐忠良表示拒絕。其稱，這些文件將會(huì)整理好后提交給社區(qū)。記者了解到，目前當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)已介入調(diào)查，本報(bào)也將持續(xù)關(guān)注。