滿足3個(gè)條件，多孩家庭可多購(gòu)1套房

長(zhǎng)沙審議通過(guò)相關(guān)實(shí)施細(xì)則 業(yè)內(nèi)：有利于刺激改善型需求

日前，長(zhǎng)沙市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了由長(zhǎng)沙市住建局、市衛(wèi)健委、市公安局聯(lián)合制定的《依法生育兩個(gè)及以上子女的本地戶籍家庭購(gòu)買商品住宅實(shí)施細(xì)則》。《細(xì)則》明確，享受購(gòu)房政策的二孩及以上本市戶籍家庭，需同時(shí)滿足夫妻一方或雙方為長(zhǎng)沙戶籍、現(xiàn)戶籍家庭有兩個(gè)及以上子女、所生育的子女均為依法生育3個(gè)條件。

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■全媒體記者 卜嵐

二孩及以上家庭增加1套購(gòu)房指標(biāo)

《細(xì)則》指出，政策的適用對(duì)象為依法生育兩個(gè)及以上子女的長(zhǎng)沙本市戶籍家庭，符合二孩及以上家庭購(gòu)房政策認(rèn)定條件的，可在原有家庭限購(gòu)2套的基礎(chǔ)上增加1套購(gòu)房指標(biāo)，長(zhǎng)沙戶籍家庭購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域第三套商品住房不受繳交社保或個(gè)稅、房屋網(wǎng)簽或辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)間等限制。

這樣意味著，享受購(gòu)房政策的二孩及以上本市戶籍家庭，需同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：一是夫妻一方或雙方為長(zhǎng)沙戶籍;二是現(xiàn)戶籍家庭有兩個(gè)及以上子女，且至少有一個(gè)未成年子女(18周歲以下);三是所生育的子女均為依法生育(含合法收養(yǎng))。

此外，符合條件者在申報(bào)時(shí)，須提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證以及生育服務(wù)登記回執(zhí)(生育證)、子女出生醫(yī)學(xué)證明、合法收養(yǎng)的提供收養(yǎng)證明等資料原件備查，并承諾所提供資料的真實(shí)性，留存復(fù)印件。

刺激改善型需求，提升市場(chǎng)活躍度

“多孩家庭改善型需求正成調(diào)控新方向，有利于刺激改善型需求，也達(dá)到鼓勵(lì)生育、促進(jìn)人口增長(zhǎng)的目的。”長(zhǎng)沙一房企負(fù)責(zé)人指出，包括發(fā)放補(bǔ)貼、增加1套購(gòu)房指標(biāo)等，各地都在積極落實(shí)中央精神，支持改善性住房需求釋放，提升市場(chǎng)活躍度，未來(lái)將有更多城市跟進(jìn)優(yōu)化多孩家庭的購(gòu)房政策。

該負(fù)責(zé)人表示，從購(gòu)房指標(biāo)上來(lái)說(shuō)，二孩及以上家庭增加1套購(gòu)房指標(biāo)，再加上之前盤活存量房新政再核減一套，理論上長(zhǎng)沙戶籍二孩以上家庭最高可購(gòu)房4套，“不過(guò)，購(gòu)買力在逐漸下降，不少市民仍舊處于觀望之中，政策落地對(duì)長(zhǎng)沙樓市的促進(jìn)效果還有待觀察。”