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華聲在線2月21日訊（全媒體記者 卜嵐 視頻 見習記者 王普）近日，有不少市民在湖南一問政平臺上咨詢二手房帶押過戶的事宜。今日，三湘都市報記者從長沙市自然資源和規(guī)劃局采訪了解到，長沙“帶押過戶”已經開始實施，長沙市不動產登記中心也正在和銀行對接。
“2019年我回到長沙，后來公司業(yè)務發(fā)展然后調回長沙，但社保戶口都還在異地。2020年，我母親在世茂鉑翠灣購買了一套二手房。因為小孩要讀書，需要將房子過戶，但銀行要求把貸款還清才能過戶。想咨詢二手房帶押過戶要什么時候才能實施？”長沙一網友留言表示。
對于該網友的疑問，近日，長沙市自然資源和規(guī)劃局在問政平臺上回復稱，長沙“帶押過戶”已實施。《民法典》施行后，長沙市不動產登記中心已開展帶抵押的轉移登記業(yè)務，市民可結合房屋登記情況按照以下方式自行判斷。
根據《自然資源部關于做好不動產抵押權登記工作的通知》，《民法典》施行前（2021年1月1日之前）已經辦理抵押登記的不動產，抵押期間轉讓的，未經抵押權人同意，不予辦理轉移登記。《民法典》施行后辦理了抵押登記的，建議您查看抵押合同中是否有“雙方約定，不動產在抵押期間不得轉讓”的條款。
“帶押過戶”真的已經實施了嗎？今日，三湘都市報記者特意咨詢了長沙市自然資源和規(guī)劃局，該局相關負責人表示，帶押過戶早就可以辦理了，近期不動產登記中心也在對接銀行相關事宜。
