步行5分鐘就可到潮宗街

開福城投發布2023年土地推介

【資料圖】

華聲在線4月24日訊 近日，長沙開福城投集團發布2023年土地招商推介，分別推介高嶺組團地塊、長沙學院西南角地塊、伍家嶺東南角地塊、絲茅沖地塊、六堆子地塊等5幅地塊。其中，六堆子地塊與潮宗街歷史文化街區相鄰，從地塊出發步行5分鐘，可以抵達潮宗街歷史文化街區及培元橋地鐵站。

潮宗街旁將推出住宅用地

據悉，德雅路絲茅沖地塊為純住宅用地。該地塊位于瀏陽河路、車站北路和德雅路圍合區域。地處煙火氣息濃郁的四方坪板塊，地塊環繞三一大道、車站北路、德雅路、東二環等多條城區主軸線路，1公里范圍內覆蓋多個公交站點，與3號線地鐵口相鄰，出行便利。

值得注意的是，本次推薦最為亮眼的是六堆子地塊，地塊西鄰黃興路主干道，與潮宗街歷史文化街區毗鄰。同時也為地鐵1號線沿線地，處于城市中心繁華地段，交通條件優越。從地塊出發步行5分鐘，可以抵達潮宗街歷史文化街區及培元橋地鐵站。

該地塊周邊樓盤有萬科瑧灣匯、華盛新外灘、復地群玉山等，均價從17000元/平方米—30000元/平方米。該地塊東地塊規劃為住宅用地，有效面積約10畝，容積率3.1，擬于2024年掛牌出讓。西地塊有效面積約6.1畝，擬采取1.5級開發作商業使用。

長沙學院西南角地塊靠近月湖公園

此外，開福北長沙學院西南角地塊也正式亮相。項目位于洪山路北、東二環以東，位于瀏陽河附近，又靠近月湖公園，地理位置較為優越，還靠近長沙學院地鐵站。該地塊有效用地面積約13畝，用地性質為商業服務用地，建筑高度為50米。

同時，作為本次推薦地塊中面積最大的地塊，高嶺組團地塊位于撈刀河街道高源社區，范圍為青環路、高源路、桂月路圍合區域內。

據悉，該地塊規劃用途為住宅用地，處于高嶺現代商貿片區，該片區擬將打造成長沙最大的現代商貿和汽車服務產業區。

另外，伍家嶺東南角地塊位于芙蓉路以東，三一大道以南，國慶巷以西(含國慶巷兩廂)，華創國際廣場以北。地塊總面積約51.723畝，有效面積約36.19畝，地塊規劃為商務商業用地。組成該幅宗地的三塊地，限高分別為100米、80米、100米。

“開福區本次土地推薦中有不少地塊較為吸睛，特別是潮宗街旁的住宅用地，地理位置較為優越，之前就有不少房企屬意已久。不過具體還要看樓面價格和競拍的情況，該地塊是非常適合打造成高端大平層的。”業內人士指出。

■文/視頻 華聲在線全媒體記者 卜嵐