近日，肇慶四會(huì)市
吾悅廣場(chǎng)悅公館業(yè)主稱
所在公寓二樓42套房
【資料圖】
被一位業(yè)主全部買了下來(lái)
最近開(kāi)始“打通關(guān)”
不僅拆墻、切斷柱子
更離譜的是施工方還喊來(lái)大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)
官方回應(yīng)：逐一排查有裂縫公寓
6月6日，四會(huì)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于四會(huì)市吾悅廣場(chǎng)悅公館2棟公寓樓2層違規(guī)施工問(wèn)題的情況說(shuō)明》。全文如下：
針對(duì)群眾反映四會(huì)市吾悅廣場(chǎng)悅公館2棟公寓樓2層違規(guī)施工的問(wèn)題，5月29日接報(bào)后，四會(huì)市住建局高度重視，立即組織相關(guān)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督人員到現(xiàn)場(chǎng)核查。經(jīng)核查，四會(huì)市東城街道玉城居委會(huì)商業(yè)大道125號(hào)悅公館2棟公寓樓2層整層201號(hào)至242號(hào)共42套公寓房，建筑面積1842平方米，為同一業(yè)主姚某所有。姚某在未取得施工許可證的情況下擅自動(dòng)用大型機(jī)械拆除間隔墻體，初步統(tǒng)計(jì)已違規(guī)施工約700平方米。四會(huì)市住建局立即對(duì)姚某發(fā)出《責(zé)令改正違法行為通知書》，責(zé)令其立即停止施工并限期改正。
6月3日，經(jīng)業(yè)主同意，四會(huì)市住建局組織廣東省建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)部專家和深圳市同濟(jì)人建筑設(shè)計(jì)有限公司（吾悅廣場(chǎng)悅公館2棟公寓樓原設(shè)計(jì)單位）專家到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘。初步復(fù)核判斷該建筑物暫不存在結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，并根據(jù)查勘結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)回答了業(yè)主提出的疑問(wèn)。
6月5日，深圳市同濟(jì)人建筑設(shè)計(jì)有限公司出具《四會(huì)吾悅廣場(chǎng)2棟公寓樓2層業(yè)主拆除部分隔墻影響的初步評(píng)估》：顯示2層拆除部分隔墻后暫未影響主體結(jié)構(gòu)安全，并建議由專門的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面的檢測(cè)和評(píng)估。四會(huì)市住建局已及時(shí)將有關(guān)評(píng)估情況向業(yè)主公示公告。同時(shí)，將姚某涉嫌擅自施工的違法行為移送市城管局依法依規(guī)處置。
下一步，四會(huì)市住建局將盡快組織廣東省建筑科學(xué)研究院專家對(duì)吾悅廣場(chǎng)悅公館2棟公寓樓進(jìn)行全面檢測(cè)評(píng)估，對(duì)有出現(xiàn)裂縫的公寓逐一排查，并根據(jù)檢測(cè)評(píng)估結(jié)果依法依規(guī)處置，切實(shí)維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
四會(huì)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年6月6日
整層樓三分之一墻面已被拆除
據(jù)媒體此前報(bào)道，肇慶四會(huì)市吾悅廣場(chǎng)悅公館2棟公寓二樓現(xiàn)場(chǎng)，多面墻體被打掉，多條柱子被截?cái)啵懵冻鲣摻?/strong>。
據(jù)悉，涉事二層面積約1800平方米，目前施工隊(duì)拆除的面積接近三分之一。
有業(yè)主告訴記者，為了方便二樓的裝修建筑垃圾運(yùn)輸，施工隊(duì)直接打穿了一樓的天花板。
而更令人震驚的是，為了提升拆墻進(jìn)度，施工方甚至將挖掘機(jī)械吊到二樓進(jìn)行作業(yè)。
“這是11層的大樓，上面還住著300多戶，他們還要繼續(xù)進(jìn)行施工，等他把這整個(gè)拆完以后，這里一堵墻都沒(méi)有，就靠幾個(gè)柱子去支撐整個(gè)大樓，萬(wàn)一這個(gè)樓塌了，我們?nèi)嗽趺崔k？”悅公館2棟公寓業(yè)主管先生說(shuō)。
業(yè)主們說(shuō)，在二層業(yè)主如此野蠻的裝修之下，樓上多戶業(yè)主家中都出現(xiàn)不同程度的裂縫。
住建部門：將對(duì)樓宇安全性進(jìn)行鑒定
記者了解到，二層全部42套房，是被同一位業(yè)主購(gòu)買，計(jì)劃將全部墻體打通后，裝修成娛樂(lè)場(chǎng)所。
新城悅物業(yè)服務(wù)公司四會(huì)分公司物業(yè)經(jīng)理何志堅(jiān)表示，有人來(lái)物業(yè)中心溝通過(guò)，意思是要“打通”，“當(dāng)時(shí)我們是不知道（他們）用機(jī)械上去（拆墻），當(dāng)時(shí)和我說(shuō)是用人工拆除”。
記者：起重機(jī)吊挖掘機(jī)到二樓施工你們沒(méi)發(fā)現(xiàn)嗎？
物業(yè)經(jīng)理：這個(gè)確實(shí)是我們疏忽管理，沒(méi)有見(jiàn)到。
但記者在二樓電梯口看到了二層的裝修方案，5月23、25和29號(hào)這三天的裝修時(shí)間，物業(yè)部門還有巡查記錄。
面對(duì)記者的質(zhì)疑，物管說(shuō)，當(dāng)初曾要求二樓業(yè)主提供“申請(qǐng)施工許可證”。“應(yīng)該要由業(yè)主去報(bào)備住建部門的施工許可證，所以當(dāng)時(shí)我已經(jīng)要求業(yè)主是要提供這份表，但到現(xiàn)在為止他還在走流程。”
記者也將情況反映到四會(huì)市住建局，工作人員表示，他們?cè)?月29日接到投訴后已立即組織專業(yè)人員到場(chǎng)巡查。
肇慶四會(huì)市住建局房產(chǎn)服務(wù)中心主任高榮潮表示：“間隔墻拆除了大概700平方米左右，按照建筑法來(lái)說(shuō)，裝飾裝修超過(guò)500平方，含500平方以上，造價(jià)超過(guò)達(dá)到100萬(wàn)，都要辦理施工許可。這個(gè)工程到目前為止還是沒(méi)有辦理相關(guān)的施工許可。”
目前，四會(huì)市住建局已下發(fā)違章裝修整改告知單，責(zé)令施工現(xiàn)場(chǎng)停工整改。
網(wǎng)友評(píng)論：
記者 施亮 王越瑩
