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1月16日，萬科企業股份有限公司（萬科A，000002.SZ）發布關于參與投資建萬住房租賃基金的公告。
公告稱，旗下子公司參與投資建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙），該基金募集規模為人民幣100億元，萬科子公司認繳出資額占比20%。萬科認為，本次投資有助于盤活公司長租公寓存量資產，進一步擴大長租公寓業務管理規模。
公告顯示，近日，萬科下屬子公司海南中萬啟航管理服務有限公司（簡稱“中萬啟航”，普通合伙人之一）、海南萬益管理服務有限公司（簡稱“萬益管理”，有限合伙人之一）與中國建設銀行股份有限公司（簡稱“中國建設銀行”）下屬的建信住房租賃私募基金管理有限公司（簡稱“建信住房租賃基金管理公司”，普通合伙人之一）、建信住房租賃基金（有限合伙）（有限合伙人之一）簽署了《建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）合伙協議》，共同投資設立“建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）”（簡稱“建萬住房租賃基金”）。
按照公告，建萬住房租賃基金的募集規模為人民幣100億元，堅持投資于住房租賃基本定位，主要投資于萬科集團及其關聯方持有的自持住宅、存量商辦物業等存量資產，同時投資于其他房企持有的具有投資價值的自持住宅、存量商辦物業等存量資產，用于租賃住房。
其中，萬科下屬子公司中萬啟航認繳出資金額為人民幣100萬元，萬益管理認繳出資金額為人民幣19.99億元，合計占建萬住房租賃基金的比例為20%。
按照公告，建萬住房租賃基金將聘請執行事務合伙人建信住房租賃基金管理公司擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關工作。
萬科公告稱，公司下屬子公司參與投資建萬住房租賃基金，是公司踐行“城市建設服務商”的戰略定位，落實國家“租購并舉”政策的重要舉措，公司將充分發揮行業龍頭的示范效應，為社會提供更多優質的租賃住房產品。本次投資有助于盤活公司長租公寓存量資產，進一步擴大長租公寓業務管理規模。
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