隨著氣溫的不斷降低，馬上就要進入冬季了，北京寒冷的冬季是離不開暖氣的，國內大部分小區供暖設施還是燒煤的，這就意味著除了做好煙塵排放之外，消防安全也是必不可少的方面，尤其人員比較多而且建設年限比較長的小區，可能會存在有消防漏洞，極易引發火災事故，所以說在供暖季來臨之前做好消防設施的維保和檢測工作是非常有必要的。那么，小區的消防維保可以自己做，必須要聘請第三方消防維保公司嗎?承擔消防維保服務的的第三方公司需要具備哪些資質? 消防維保是否強制第三方消防公司來做嗎?

是的。設有建筑消防設施的單位，必須委托第三方消防技術服務機構對本單位建筑消防設施進行全面的維護保養。要求是定期對建筑消防設施開展一次維保，同時出具維保報告，維保報告必須確保真實準確，不得出具虛假報告。維保單位要根據維保規定開展工作。

目前，滿足《消防技術服務機構從業條件》(應急2019[88]號)和《社會消防技術服務管理規定》(應急部令第7號)有關規定的企業均可從事消防設施維護保養檢測、消防安全評估等社會消防技術服務活動。消防維保應找滿足上述規定的企業做，或由自主滿足上述規定的企業自己做。

第三方消防維保公司的資質要求

(一)具有法人資格;

(二)注冊資金不少于200萬元;

(三)維修保養設備符合配備標準，并按規定經計量檢定合格;

(四)在本省有與其技術服務活動相適應的固定工作場所，且不小于200平方米，其中，辦公場所不少于100平方米，檔案室不少于20平方米，設備庫房不少于30平方米;

(五)有健全的內部管理制度和確保消防設施維修保養技術服務質量的管理體系;

(六)執業人員不少于10名，并取得執業資格證書。其中，具有電氣、給排水、暖通等消防相關專業高級技術職稱，或者取得技師以上等級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于2人;具有消防相關專業中級技術職稱，或者取得高級技能等級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于3人;具有消防相關專業初級技術職稱，或者取得中級技能等級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于5人。 以上就是關于消防維保第三方公司的相關解讀，如果您想了解更多內容，可以點擊唐龍消防網官方客服進行在線咨詢。