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杭州日報訊 蕭山今年首個百億元產業項目來了——7月4日，2023年浙江“千項萬億”重大項目集中開工儀式舉行，99個重大項目開工。其中，新能源材料和器件模組制造項目落戶蕭山經濟技術開發區（以下簡稱蕭山經開區）的江南科技城，總投資超100億元，主要生產電動汽車、儲能、光伏和風電等新能源領域相關材料和器件，預計達產后實現年產值不低于100億元，稅收不低于5億元。

對于這個百億級項目的落戶，蕭山謀劃已久、期盼已久。今年初，蕭山在全區高質量發展大會上首提“百千萬”工程，其中的“百”，就是實現百億元產業項目的突破。

不過，對蕭山而言，空間要素制約已經到了“卡脖子”的地步，沒有大空間，就沒有大項目，騰籠換鳥可謂“背水一戰”，是用空間優勢換產業集聚態勢。而蕭山經開區的江南科技城則是全區騰籠換鳥“主戰場”，盡管這項攻堅戰一直是“進行時”，但今年則以前所未有的力度分類分層“集中連片”推進。

今年5月初，蕭山經開區從管委會各部門和屬地街道抽調精兵強將，組建兩個“尖刀班”，“一對一”“定制式”“集成式”集中攻堅江南科技城6個集中連片區塊的騰籠換鳥，涉及面積3000余畝。其中，今年的攻堅任務是奮戰100天，“騰”出千畝新空間，涉及3個集中連片區塊總用地400余畝的百億級項目所需用地正是其中之一。截至目前，今年要集中連片完成收儲的21家企業中，90%以上已進場評估。

據悉，此次開工的項目一期為原依維柯區塊100余畝的存量工業用地，二期、三期所需用地則將于今年年底前完成收儲。前不久，蕭山經開區就已完成該連片區塊內東霖染整機械公司108.7畝存量工業用地的收購，僅用時30天，這也是蕭山經開區“騰籠換鳥”攻堅戰全面啟動以來簽約收購的第一家工業企業。

業內人士表示，百億級項目的落地開工，打破了蕭山以往先有空間再談項目的思維定式和行動框架，可以說是先有“鳥”，再騰“籠”，也在一定程度上縮短了“空籠期”帶來的陣痛。

蕭山經開區“騰籠換鳥”既有速度，更顯溫度。東霖染整機械公司區塊內有3家承租企業，均為規上工業企業，這次集中攻堅中，蕭山經開區也謀劃出臺優質企業土地安置操作細則，快速推進其過渡安置，為留下優質企業做好服務保障。

另外，“騰籠換鳥”傳遞出工業用地必須姓“工”的強烈信號，本身也是一種倒逼。據悉，蕭山經開區江南科技城龍頭企業仍有50余畝閑置土地，也將在這一輪集中攻堅戰中煥發出全新活力。

當然，“騰籠換鳥”看的是要素供給，比的實則是營商環境。做好“騰籠換鳥”的后半篇文章，破題關鍵在于打造“生態型”營商環境，一體推進配套建設、政策支持、環境提升等全要素保障，統籌考慮生產側和生活側需求，全力打造產業發展最優生態。蕭山經開區堅持“以一流理念打造一流配套、以一流配套支撐一流城市”，持續完善配套設施建設。目前，僅在江南科技城區域內，23.5萬平方米的商業綜合體光環夢中心已結頂，希爾頓歡朋酒店已開業，凱悅逸菲酒店將于亞運前投入運營，開市客Costco將于今年三季度開業。