項目位置：龍崗新生社區(qū)仙人嶺片區(qū)

開發(fā)商：金光華集團

(資料圖)

交通：3號線梨園站

貢獻率40%

學校：龍崗中學、新生學校、深圳市龍崗區(qū)新梓學校

租金補貼：25元一平方

進度：立項和專規(guī)已通過、簽約階段，明可以收樣動工拆除

龍崗新生社區(qū)仙人嶺舊改回遷房，金光華集團，直接簽約確權單價1.x萬，直接簽約，明年統(tǒng)一收樓開拆

項目名稱：新生社區(qū)仙人嶺片區(qū)

計劃批次：2022年第四批

項目面積：254135

相關要求：①原公告擬更新方向為居住、商業(yè)等功能，擬拆除范圍內(nèi)應落實不小于45班的九年一貫制學校一所、落實用地面積不小于10477平方米的綠地，總計落實不少于101654平方米的公共利益用地，計劃調(diào)整后保持不變。

備注：③更新單元計劃有效期2年，自2022年10月24日起至2024年10月23日止。④增加外部移交公共設施用地面積15442.9平方米，

申報主體：深圳市新生股份合作公司

開發(fā)商：金光華集團

更新方向：綜合用地

市區(qū)：龍崗區(qū)

項目階段：專規(guī)草案

專規(guī)指標：規(guī)劃容積981790平方米，其中住宅818460平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑112770平方米，公共配套設施（含地下）50560平方米

舊改進度：簽約率80%，出售均價1.X萬每平米，最低70平米起，過渡費25元/每平米

配套及交通：深圳首座自建萬達廣場項目在龍崗開工建設。2月22日，龍崗街道楊梅崗、格水村城市更新二、四期開工暨朗泓萬達項目簽約儀式舉行，標志著該街道以高質(zhì)量項目推動高質(zhì)量發(fā)展，奮力沖刺一季度“開門紅”邁出堅實一步。據(jù)悉，此次開工的萬達廣場項目將建設成為全市萬達系商業(yè)建設標準最高、業(yè)態(tài)定位最合理、服務商圈最成熟的綜合體。龍崗區(qū)委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部部長游宇參加開工儀式并見證簽約。

龍崗3號地鐵延長線新生站

周邊新房二手房價格指導價：

房屋位置及現(xiàn)狀：

該項目意向合作方為深圳翊展地產(chǎn)有限公司。經(jīng)工商查詢，該公司大股東為深圳金光華實業(yè)集團有限公司。（金光華實業(yè)集團成立于1995年，以房地產(chǎn)開發(fā)、大型商業(yè)經(jīng)營為發(fā)展方向，經(jīng)營范圍涉及建材生產(chǎn)、能源開發(fā)、物業(yè)管理等諸多領域，先后開發(fā)過溪山美地、金光華廣場、龍岸、金城華庭等；金光華目前還在拓展開發(fā)平湖鳳凰工業(yè)園項目、松元廈向西村項目、大布巷片區(qū)更新項目、庫坑片區(qū)城市更新單元等）