社區工作人員查看裝修房屋情況。業主供圖

介入處理單位：粵海街道辦事處

(相關資料圖)

同一樓棟業主裝修砸掉房屋承重墻，樓棟其余業主擔憂會導致樓棟房屋存安全風險。近期，深圳市怡海花園小區業主向南都反映稱，小區8棟一戶業主家中裝修，后發現該裝修業主砸掉了屋內的承重墻，樓棟其余業主也陸續發現家中出現裂縫，引發多戶業主對樓棟結構是否安全的擔憂。

7月3日，粵海街道辦事處就此事回應。此前，街道辦通過日常巡查已發現怡海花園8棟有業主存在裝修破壞承重墻的行為，并要求該房屋實際使用人立即停止施工、恢復或加固拆除的墻體、恢復或加固后需委托有資質的檢測機構對墻體進行結構安全評估，并第一時間協同南山區住建局及第三方專業機構人員，對怡海花園8棟301室進行現場查勘。后續將持續關注該建筑的安全情況，也將搭建平臺調解相關業主矛盾糾紛。

怡海花園業主

有業主裝修房屋

砸掉承重墻引擔憂

6月份，怡海花園有業主向南都反映，今年3月，小區8棟3樓有業主家里裝修，“當時裝修就砸了十多天，但大家也沒太注意，就只是納悶裝修動靜蠻大”。業主表示，后來看到社區工作人員等去裝修業主家中查看情況，才知道裝修業主砸掉了屋內承重墻。“裝修就被叫停了，后面街道和社區的工作人員也督促裝修業主對屋內承重墻進行了恢復”。

業主表示，樓棟內多戶業主此后發現家里出現了很多小裂縫，因此對樓棟房屋整體結構安全性存疑，其間，也將家里出現裂縫的情況報給所在社區，相關工作人員曾上門查看情況。“裝修業主修復承重墻后，只對裝修房屋一戶進行了安全評估，未能打消其他業主的擔憂。”樓棟業主說道。

小區業主也表示，去年小區內還對樹木進行修剪和砍伐，也未進行報備，不少樹木因為修剪過度，沒能存活。

街道辦

已叫停施工并要求業主

恢復墻體結構

7月3日，粵海街道辦就市民反映的相關情況進行回應。回應提到，關于居民反映怡海花園8棟3樓有住戶私拆承重墻的情況，在群眾反映情況前，街道辦通過日常巡查已發現京光社區怡海花園8棟3樓業主存在裝修破壞承重墻的行為，并要求該房屋實際使用人立即停止施工、恢復或加固拆除的墻體、恢復或加固后需委托有資質的檢測機構對墻體進行結構安全評估，并第一時間協同南山區住建局及第三方專業機構人員，對怡海花園8棟301室進行現場查勘。

該房屋實際使用人根據街道辦要求對墻體進行修復后，委托具有相關資質的深圳市土木檢測有限公司進行了安全評估。安全評估報告稱：“8棟301室已對拆除的墻體按照原貌進行了修復補強處理，墻體砌筑采用同樣材料，設置拉結筋，墻面雙側設置鋼筋網。在完成拆除墻體的修復補強處理后，該墻體能滿足安全使用要求，不會對主體建筑結構產生影響”。后續粵海街道辦將持續關注該建筑的安全情況，也將搭建平臺調解相關業主矛盾糾紛。

針對該小區未向有關部門報備同意，自行修剪綠化后導致樹木死亡一事，街道辦已約談相關物業及業委會人員，要求其對物業管理范圍內的綠化樹木進行修剪前，必須按有關規定通過街道提請區城管局審批，并且要在區城管局的專業指導下按照相應作業規范實施樹木修剪養護，避免發生違反樹木管理的行為。后續，粵海街道辦將加大樹木修剪相關作業規范和樹木保護常識宣傳，提高居住區樹木管理水平，防止不文明問題發生。

記者走訪

多個樓層房屋內

可見細微裂紋

記者了解到，該小區為上世紀90年代建成投入使用。6月下旬，記者到怡海花園走訪，在8棟多戶住戶家中查看，發現多個樓層房屋內可見細微裂紋。業主介紹，街道工作人員曾上門查看屋內裂紋，但并未進行專業監測。

該樓棟三樓有住戶門外貼著街道執法隊開具的《責令改正通知書》，上面寫著“破壞房屋主體結構”“責令停工”。通過樓棟窗戶，可見裝修還未完成。業主介紹，自街道、社區和其余業主發現裝修房屋砸掉承重墻后，除了修復外，該房屋未曾進行裝修。

采寫/攝影：南都記者 謝萌