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昨日，長(zhǎng)沙地產(chǎn)圈又掀起了一波熱潮。長(zhǎng)沙二孩及以上家庭增加一套購(gòu)房指標(biāo)的細(xì)則終于落地，這也讓不少人感慨，“手中又多了一張房票”！

日前，由長(zhǎng)沙市住建局等部門聯(lián)合制定的《依法生育兩個(gè)及以上子女的本地戶籍家庭購(gòu)買商品住宅實(shí)施細(xì)則》正式通過(guò)審核。細(xì)則明確，依法生育兩個(gè)及以上子女的長(zhǎng)沙本市戶籍家庭，符合二孩及以上家庭購(gòu)房政策認(rèn)定條件的，可增加1 套購(gòu)房指標(biāo)。

不過(guò)這張房票拿到手還需滿足3個(gè)條件：一是夫妻一方或雙方為長(zhǎng)沙戶籍；二是現(xiàn)戶籍家庭有兩個(gè)及以上子女，且至少有一個(gè)未成年子女；三是所生育的子女均為依法生育（含合法收養(yǎng)）。

其實(shí)，多孩家庭改善型需求已經(jīng)成為了調(diào)控新方向。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，去年5月以來(lái)，就有至少包括浙江杭州、湖南衡陽(yáng)、江蘇南京等近40城在發(fā)布的樓市政策中，特別提及多孩家庭住房需求。比如杭州發(fā)布通知，從二手房交易政策、稅收條件等，更好滿足三孩家庭購(gòu)房需求等方面優(yōu)化調(diào)控細(xì)則。

從整體來(lái)看，這個(gè)政策有利于更好地刺激長(zhǎng)沙改善型需求，也達(dá)到了鼓勵(lì)生育、促進(jìn)人口增長(zhǎng)的目的。從購(gòu)房指標(biāo)上來(lái)說(shuō)，二孩及以上家庭增加1套購(gòu)房指標(biāo)，再加上之前盤活存量房新政再核減一套，這意味著長(zhǎng)沙戶籍二孩以上家庭最高可購(gòu)房4套。

但也有不少市民表示，他們?nèi)钡牟⒉皇琴Y格而是資金！因?yàn)橘?gòu)買力在逐漸下降，不少市民仍舊處于觀望之中，政策落地對(duì)長(zhǎng)沙樓市的促進(jìn)效果還有待觀察。

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