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華聲在線全媒體記者 卜嵐? 出鏡 實習生 龍思言? 視頻 見習記者 王普
陽光、沙灘、大海……6.2萬元就能拿下約78平方米的兩室兩廳海景房，你敢相信嗎？
還真有！在山東乳山銀灘，這個被稱為“海邊鶴崗”的城市，一套78平方米的海景房，只要6.2萬元，單價僅795元/平方米！不少朋友可能心想：這不得拿下啊！我只能說，膚淺了，拿下之前你得先問自己：買房是自住？是投資？還是出租賺收益？很遺憾的告訴你，乳山的海景房經不起這個問題的考驗。
買來自住、養老？千萬不要！這些海景房靠近大海且缺少養護，容易受潮加上海風對房子的侵蝕很大，維護起來都是一筆不小的費用！奉勸各位想入手的朋友們，可以但沒必要。
買來投資？請慎重！別天真地以為乳山的海景房價格都這么低了，以后還能低到哪去。只要是人口凈流出的地方，未來的房價跌價都是無底線的。而且但是萬一房產稅來了，你入手的這套“夢中情房”，或許真要“一元大甩賣了”。
買來出租可行嗎？舉個例子，現在乳山一套精裝修的兩室兩廳，出租價格是600元/月。假設你買的這套房只要6.2萬元，要連續租滿年8.6年才能回本，更不用說什么時候能產生收益了。這和股票被套牢了有什么區別？不過，去度假的話，租一套海景房體驗當地的生活，倒也是個不錯的選擇。
怎么樣？對乳山海景房是不是了解更多了一些呢？關注我，帶你了解更多買房資訊！
