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華聲在線全媒體記者 卜嵐? 出鏡 實(shí)習(xí)生 龍思言? 視頻 見習(xí)記者 王普
陽光、沙灘、大?！?.2萬元就能拿下約78平方米的兩室兩廳海景房，你敢相信嗎？
還真有！在山東乳山銀灘，這個(gè)被稱為“海邊鶴崗”的城市，一套78平方米的海景房，只要6.2萬元，單價(jià)僅795元/平方米！不少朋友可能心想：這不得拿下?。∥抑荒苷f，膚淺了，拿下之前你得先問自己：買房是自住？是投資？還是出租賺收益？很遺憾的告訴你，乳山的海景房經(jīng)不起這個(gè)問題的考驗(yàn)。
買來自住、養(yǎng)老？千萬不要！這些海景房靠近大海且缺少養(yǎng)護(hù)，容易受潮加上海風(fēng)對(duì)房子的侵蝕很大，維護(hù)起來都是一筆不小的費(fèi)用！奉勸各位想入手的朋友們，可以但沒必要。
買來投資？請(qǐng)慎重！別天真地以為乳山的海景房?jī)r(jià)格都這么低了，以后還能低到哪去。只要是人口凈流出的地方，未來的房?jī)r(jià)跌價(jià)都是無底線的。而且但是萬一房產(chǎn)稅來了，你入手的這套“夢(mèng)中情房”，或許真要“一元大甩賣了”。
買來出租可行嗎？舉個(gè)例子，現(xiàn)在乳山一套精裝修的兩室兩廳，出租價(jià)格是600元/月。假設(shè)你買的這套房只要6.2萬元，要連續(xù)租滿年8.6年才能回本，更不用說什么時(shí)候能產(chǎn)生收益了。這和股票被套牢了有什么區(qū)別？不過，去度假的話，租一套海景房體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐纳睿挂彩莻€(gè)不錯(cuò)的選擇。
怎么樣？對(duì)乳山海景房是不是了解更多了一些呢？關(guān)注我，帶你了解更多買房資訊！
