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華聲在線3月5日訊（全媒體記者 卜嵐 實習生 龍思言）2月，隨著天氣不斷升溫，長沙樓市也逐漸回暖。凌晨排隊認籌、預約看房等消息頻頻刷屏，而面對這提前到來的“小陽春”，房企也紛紛加快了推盤節奏。3月5日，記者獲悉，據不完全統計，3月長沙預計有44盤推新，有8大純新盤搶鮮入市。

從不同區域來看，岳麓區和望城區是推盤主力。其中岳麓區有12個樓盤推新，望城區10個、長沙縣7個、天心區6個、開福區、雨花區和芙蓉區各3個。

從不同產品來看，3月的推新產品主要是改善型房源，面積從120平方米到140平方米不等。比如龍湖·江與城預計將推出116—143平方米住宅，均價為12500—14000元/平方米。萬科半島國際預計將推出108—170平方米住宅，精裝價格14000元/平方米。

同時，還有不少高端住宅產品亮相。比如招商蛇口濱江境預計將推出190—225平方米大平層，精裝價格21000元/平方米。潤和濱江灣預計將推出380—1900平方米商業大平層，精裝價格30000元/平方米。

值得注意的是，3月還有8個純新盤亮相。包含招商蛇口江山境、長沙潤府、運達會展灣、華實長沙領峯、中港江來、龍湖雨花·青云闕、城發恒偉會展壹中心、粵吉匯璽。

“上周來訪指數環比上漲17%，客戶看房意愿持續回升，同時一房多看比例上漲明顯。隨著利好政策漸次落地，多地房貸利率繼續下行，合理住房需求進一步釋放，房地產市場有望企穩回升。”湖南中原地產總經理胡治鋼表示。

在胡治鋼看來，長沙市場房企供貨逐漸恢復，市場上剛需改善需求加速釋放，整體銷售表現正逐步恢復正軌，但項目分化差距依舊在擴大，拿證項目依舊以平推為主，“利好持續沖擊下，后續長沙市場有望持續升溫，穩健的房企已經加大推盤力度，排兵布陣，開始搶占市場先機。”

鏈接：部分入市房源信息

3月，保利和光塵樾預計將推出108-143平方米住宅，毛坯價格大約為12500元/平方米；國欣向榮廣場預計將推出112-142平方米住宅，毛坯價格大約為9800元/平方米；建發養云預計將推出228平方米大平層，精裝價格大約為23000元/平方米；

運達會展灣預計將推出172-607平方米、264平方米洋房和住宅，精裝價格18000—23000元/平方米；華實長沙領峯預計將推出113-177平方米住宅，精裝限價12800元/平方米；長沙潤府預計將推出143—233平方米大平層，毛坯均價約16300元/平方米。