【資料圖】

華聲在線7月5日訊（全媒體記者 卜嵐 ?實習生 歐陽詩祺）隨著6月年中沖刺大戰落幕，7月，長沙樓市下半場也正式拉開帷幕。據不完全統計，本月長沙預計40余盤推新，其中7個純新盤。本月新推的項目價格主要集中在15000元—16000元之間，也有不少均價超20000元/平方米的品質盤推新。

從推盤的區域來看，岳麓區仍舊是供應主力。7月，岳麓區預計有12盤加推，天心區8盤，雨花區6盤，望城區6盤，開福區4盤，星沙區3盤，芙蓉區1盤。從產品來看，主要以110平方米—160平方米的高層為主，也不乏小高層、洋房、疊墅、商業大平層等產品。

從價格上看，岳麓區，除了麓谷均價10000元出頭外，普遍在15000—20000元/平方米之間，望城也有不少純剛需盤推新，比如澳海望州府，預計將推出110—140平方米住宅，均價約為7000元/平方米，金富高鐵濱河院，預計將推出建面110—130平方米毛坯住宅，均價約為8500元/平方米。

從片區來看，本月還有不少熱點片區的網紅盤推新，市府谷山、濱江、大王山等熱門板塊皆有上新。比如位于洋湖的中建鈺山湖，即將推出新品205平方米洋房，這也是其壓軸樓棟，預計均價在17500—20000元/平方米；市府谷山板塊的萬科森林公園，預計將推出115平方米、142平方米的高層，均價為16000元/平方米。

值得注意的是，7月預計還有7個純新盤入市。包括長沙建發·有山、中建桃李九章、天城上和珺、匯珺府、嘉信博麓郡、中梁鎏金公館等。

“近兩周長沙房企推貨節奏加快，上周供應量環比下跌但維持高位水平；但受制于整體市場信心仍舊不足，在連續兩周高位供應下成交端不漲反跌，持續處于低位水平。”克而瑞湖南區域指出，年中沖刺已經落幕，企業營銷活動頻次減緩，案場到訪量正在下滑。

鏈接：7月部分入市房源

7月，中國電建瀧悅長安預計將推出183—207平方米洋房，毛坯均價12600元/平方米；龍湖舜山府預計將推出112、129平方米住宅，精裝修16000—19000元/平方米；運達會展灣預計將推出二期建面143-176平方米高層；

長沙潤府預計將推出143-188平方米非毛坯住宅，均價18800元/平方米；芙蓉區的純新盤中建桃李九章也或將在7月首開，預計將推建面123平方米、133平方米復式以及180平方米平層毛坯住宅；華實長沙領峰預計將推出建面113—143平方米精裝修住宅，預計均價約為15000元/平方米。