“這塊地有2萬5千多平方米，是我們3個村抱團在10月3日拍賣來的。”10月22日，常山縣天馬街道常年青村黨支部書記徐曉俊帶記者來到城南石城路，他指著一排臨街4層商業用房和幾幢倉儲用房說，該地塊的房地產及附屬物原來屬于某公司，其中有房屋7幢、酒店式公寓40間。拍來這些房產以及土地以后，預計明年南前坊村、常年青村與北屏山村的集體經濟增加680萬元。

南前坊、常年青、北屏山3個村是常山縣城中村，多年來，這3個村為常山縣城市發展貢獻了絕大部分土地。“3個村的土地基本上被征用后，現在村集體收入是靠一些店面的租金。”徐曉俊說，常年青村一年收入是160萬元、南前坊村一年收入280萬元、北屏山村年收入100萬元。可是，近年，受各種因素的影響，3個村的集體經濟收入增長緩慢。此外，這3個村有流動資金3000多萬元，卻一直沒有合理盤活起來。

如何在新時代進一步壯大集體經濟?今年上半年，常年青村黨支部書記徐曉俊、南前坊村黨支部書記袁小軍、北屏山村黨支部書記馬土標經常在一起討論如何破解這一難題。后來，當他們得知常山縣人民法院將于阿里拍賣平臺、開展“常山縣天馬街道石城路的房地產及附屬物”項目公開競價的消息，就決定一起抱團成立公司，參與公開競價。在天馬街道領導的支持下，南前坊村、常年青村、北屏山村分別召開村民代表、黨員和村兩委干部大會，并且帶村民代表等人實地勘察過，一致通過了成立公司的決議。

“按照南前坊村占40%的股份、常年青村和北屏山村各占30%的股份，我們成立了浙江南青屏農業發展有限公司。”一旁的馬土標說，公司成立后，就在10月3日參與“常山縣天馬街道石城路的房地產及附屬物”項目公開競價。結果，公司以8377.4萬元拍得該項目。

“這兒地理位置好，交通便捷，發展前景不錯。”袁小軍告訴記者，附近有兩個樓盤，還有兩所初中和縣婦幼保健院等機構，隨著城南的進一步發展，人流量會逐步增大，該地塊保值增值空間巨大。

聽說他們3個村成為該地塊新主人，不少客商就來租店面了。記者在現場看到，一家酒水配送中心已經進場，幾個工人正在裝潢。“這里交通便利，有前途。”該酒水配送中心負責人說，他是在10月16日開始租用店面的，等裝潢好就可開展配送工作了。

“我們初步進行了核算，目前該地塊每年租金是480萬元。”徐曉俊說，按照城南一帶的租金計算，到第二年這里的店面、倉庫以及酒店式公寓的租金就將達到680萬元，可給3個村提供分紅420萬元。

另外，這些樓房、倉庫的屋頂還可以安裝太陽能光伏，屋頂總面積1萬多平方米，因此在屋頂發展光伏發電項目，這又是一筆不菲的收入。(胡宗仁)