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揚子晚報網9月23日訊（記者 王燦）9月23日，揚子晚報/紫牛新聞記者注意到，多家銀行已開放存量房貸利率調整情況查詢通道，包括農業銀行、中國銀行、興業銀行、紫金農商行等。有銀行首頁設置了“存量房貸利率調整”專區，一鍵點擊即可知曉擬調整后的利率。根據個人情況，調整后結果也有不同，多為4.3%左右。
銀行App首頁存量房貸利率調整專區
“我當年是5.6%的利率，現在變成了4.3%，真不容易。”在南京一所高校工作的張先生，2019年在南京買房安了家，當時他辦理的貸款利率是5.6%。2020年轉換為LPR浮動利率，即LPR加80個基點。近幾年隨著LPR下降，今年利率變成了4.3% 的LPR加80個基點即5.1%。9月23日，他點開手機銀行App，發現自己的房貸利率預計從LPR+80個基點下調為LPR+0個基點，心里高興極了。
網友存量房貸利率自5.05%降至4.3%
在社交媒體上，也有不少網友曬出自己的喜悅。有網友的房貸利率是LPR+75個基點，銀行App顯示，擬調整后利率信息為LPR+0，執行利率從5.05%降到了4.3%。還有網友的利率加點從147.5個基點下降到了0基點，利率從5.775%降到了4.3%。
網友存量房貸利率自5.775%降至4.3%
“本來預約9月底提前還貸，沒想到接到客戶經理電話，25號之后應該會調整到4.2%，現在還在等最終結果。利率降了每個月能省不少錢呢，不用湊錢提前還貸了，壓力也小多了。”2017年在南京江寧買房的沈先生告訴揚子晚報/紫牛新聞記者，9月上旬，他便接到了貸款銀行客戶經理打來的電話，告訴了利率下降好消息。2017年，他辦理了160萬元的住房貸款，當時的利率是5.39%。2020年，他的利率轉換成了LPR加59點，即4.8%+0.59%=5.39%。到了2023年，由于LPR下降，調整前他的實際利率是4.89%。如今，扣除此前每月還款和年初提前還貸的部分，沈先生還剩下116萬元的貸款未還。其貸款銀行還未正式通知最終調整結果，若真的調整到4.2%，沈先生每個月能減少將近480元的月供。
校對 陶善工
