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云南首筆“帶抵押過戶”住房公積金貸款在昆辦理

近日，昆明市不動產(chǎn)登記中心、市住房公積金中心和中國建設(shè)銀行在昆舉行首筆“帶抵押過戶”住房公積金貸款不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明書頒發(fā)儀式，標志著云南省首筆二手房“帶抵押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)成功辦理。“帶抵押過戶”住房公積金貸款是指，購房人購買住房貸款尚未結(jié)清、處于抵押期間的住房，通過申請辦理住房公積金貸款用于償還售房人的原住房貸款，售房人無須先結(jié)清原住房貸款和注銷抵押登記即可完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，從而有效減輕買賣雙方資金壓力，實現(xiàn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、新設(shè)抵押權(quán)登記、注銷原抵押權(quán)登記合并辦理。此舉精簡了二手房交易流程，縮短交易周期，降低交易成本和時間成本。從貸款受理到實現(xiàn)不動產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移，再到貸款發(fā)放，辦理時間較原流程縮短約三分之二。下一步，昆明市不動產(chǎn)登記中心將不斷優(yōu)化完善該項業(yè)務(wù)辦理流程，拓寬業(yè)務(wù)覆蓋面，支持和保障廣大群眾合理住房需求，促進昆明市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

春之眼塔吊拆除盤龍住建：已督促俊發(fā)完成建設(shè)近日，有網(wǎng)友在地方留言板咨詢，昆明春之眼開工多年，一直不能完工，究竟何時能交付。6月2日，盤龍區(qū)住建局回復(fù)稱，春之眼項目分為三期建設(shè)。其中，一期已于2019年11月17日由昆明市質(zhì)安總站監(jiān)督完成竣工驗收，后續(xù)兩期的建設(shè)，由于俊發(fā)集團資金問題暫緩建設(shè)。目前，一期商業(yè)已開始營業(yè)，盤龍區(qū)住建局已督促俊發(fā)集團盡快完成項目建設(shè)。值得一提的是，最近春之眼工地上的塔吊也已拆除。對此，有網(wǎng)友表示，以俊發(fā)目前的狀況來看，春之眼塔吊拆除后，可能就此“封頂”，不再繼續(xù)往下建。值得一提的是，最近春之眼工地上的塔吊也已拆除。對此，有網(wǎng)友表示，以俊發(fā)目前的狀況來看，春之眼塔吊拆除后，可能就此“封頂”，不再繼續(xù)往下建。當前，俊發(fā)的主要工作，是推動在建住宅項目保交付，暫時無暇顧及投資大，且還是去化難的商業(yè)項目春之眼。至于春之眼究竟何時能重啟建設(shè)，可能要等到俊發(fā)恢復(fù)正常經(jīng)營，或者有實力房企愿意接手，才能看到希望了。

春之眼早期規(guī)劃效果圖

（圖源：俊發(fā)官網(wǎng)）

昆明大悅城1.8萬平米地下商業(yè)被拍賣

開業(yè)4年半的昆明大悅城，因為開發(fā)商昆明螺螄灣投資發(fā)展有限公司無力償還債務(wù)，其地下負一層的商鋪將被拍賣。根據(jù)淘寶法拍平臺發(fā)布的信息，即將在6月10日舉行的拍賣所涉商業(yè)面積非常龐大，總計超過1.83萬平米，被劃分為460多個面積不等的產(chǎn)權(quán)商鋪，總起拍價格將近3.4億元。這是近些年昆明商業(yè)物業(yè)司法拍賣中無論面積還是金額都比較高的一次。不過這460多個商鋪并不是整體拍賣，而是分成122個拍賣標的。雖然這460多個商鋪均有獨立產(chǎn)權(quán)，但實際上卻連在一起，并沒有物理分割，只是劃分為面積不等的物業(yè)單位，目前一部分在營業(yè)中，還有部分空置。

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