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【宅男財經｜專家面對面】8月3日，鄭州市住房保障和房地產管理局等部門聯合發布15條樓市調控新政，包括落實“認房不認貸”政策、暫停執行限售政策、有序下調存量房貸利率等。
易居研究院研究總監嚴躍進在接受宅男財經采訪時表示，鄭州明確提及落實“認房不認貸”政策，屬于全國首個在系統文件中提及該內容的城市。購房者名下有幾套房，這對其后續買房的首付及貸款等都有較大影響。首套房和二套房相對應的購房政策是不一樣的，在落實“認房不認貸”政策后，意味著如果購房者名下的貸款已經還清，那么就不會再查相關記錄，因此在購房首付的認定等方面的標準將會有所降低，寬松的購房政策也能夠降低購房成本。
嚴躍進指出，后續各地可能會積極關注“認房不認貸”，包括銀行貸款記錄、公積金貸款記錄等，使得購房者能夠享受更為寬松的政策，這對于買房成本降低、購房需求的激活，以及住房消費市場的活躍都有積極作用。(董湘依 余坤航 實習生：湯普譽)
