在一季度中國地產行業的復蘇帶動下，貝殼一季度營收大幅增長。得益于貝殼線下門店數量及控本增效的措施，貝殼一季度扭虧為盈。

5月18日美股盤前，中國房地產交易與服務平臺貝殼找房發布了截至3月31日的2023年第一季度財報。

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財報顯示，隨著中國地產市場的溫和復蘇，貝殼第一季度總交易額（GTV）為9715億元，同比增長65.8%；營收為203億元，與2022年同期的125億元相比漲幅達61.6%。此前貝殼對一季度營收指引為180億至185億，同比增長43.4%至47.4%。

門店數量的減少及研究和開發費用的大幅下降，讓貝殼在控本增效下繼續實現了扭虧為盈。總體下來，貝殼一季度在美國通用會計準則（GAAP）口徑下凈利潤為27.50億元，而上年同期為虧損6.20億元，超市場預期。

不按美國通用會計準則，調整后凈利潤為35.61億元（約合5.19億美元），而上年同期凈利潤為2800萬元。

貝殼主營業務共分為存量房業務、新房業務、家裝家居業務、新興業務及其他四部分。財報顯示，第一季度貝殼存量房業務GTV達6643億元，同比增長達77.6%；新房業務GTV達2779億元，同比增長44.2%；家裝家居業務GTV達27億元，上年同期僅為2億元。新興業務及其他的GTV為267億元，下同比增長40.6%。

截至2023年3月31日，貝殼門店數量為41275家，較上年同期減少9.8%；活躍門店數量為39622家，較上年同期減少7.8%。

貝殼執行董事、首席財務官徐濤表示：

“市場的復蘇、我們的高效作業能力和效率更優的成本費用結構，是我們多項財務指標在一季度持續提升。

長遠來看，我們會更積極地布局能夠給我們帶來長期成長和更大愿景的事情。在居住服務這個巨大市場中，我們將扎實打深品質地基，不急不躁，行穩致遠，為改善服務者執業生態和提升消費者居住服務體驗而不懈努力。”

財報發布后，貝殼美股盤前一度漲近4%，至約17美元。經歷了上市初期最高79.4美元/股的輝煌后，貝殼股價在過去一年中一直在20美元/股附近橫盤波動。

對于2023年第二季度，貝殼預計營收為185億元 （約27億美元）至人民幣190億美元 （28億美元），較2022年同期，同比上漲約34.3%至37.9%。