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5月26日，北京市規(guī)自委網(wǎng)站掛牌了3宗住宅用地，包括平谷區(qū)興谷新消費綜合體項目地塊、房山區(qū)長陽鎮(zhèn)地塊、房山區(qū)城關(guān)中心區(qū)地塊，總起始價為29.74億元。此次掛牌競價起始時間為6月15日，掛牌競價截止時間為6月30日。

在上述3宗地塊中，平谷興谷新消費綜合體項目PG00-0106-0104地塊位于六環(huán)外，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建筑控制規(guī)模約4.69萬平方米，容積率1.2，無配建，起始價4.9億元。在土地出讓方式方面，當競買報價達到土地合理上限價格5.635億元時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。該地塊在5月24日剛剛進入預(yù)申請地塊的行列，不過兩天的時間就“轉(zhuǎn)正”掛牌。

此次還掛牌了兩宗房山地塊。其中，房山區(qū)長陽鎮(zhèn)FS00-0101-0002、0003地塊介于五環(huán)至六環(huán)之間，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建筑控制規(guī)模約8.5萬平方米，容積率2.8，起始價16.03億元。在土地出讓方式方面，當競買報價達到土地合理上限價格18.4345億元時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

房山區(qū)城關(guān)中心區(qū)FS00-0230-0018地塊位于六環(huán)外，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建筑控制規(guī)模約8.84萬平方米，地塊容積率2.8，起始價8.81億元。在土地出讓方式方面，當競買報價達到土地合理上限價格10.1315億元時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

如果不算上述3宗地塊，6月北京即將迎來17宗宅地掛牌競拍，總起始價超495億元。另據(jù)消息人士透露，目前，在掛牌的地塊中，北京經(jīng)開區(qū)亦莊新城X47R1地塊最受關(guān)注，已收到15家企業(yè)繳納預(yù)申請保證金。該地塊用地規(guī)模約7.74公頃，建筑規(guī)模約17.8萬平方米，起始價68.8億元。

（文章來源：新京報）