1月4日盤后，宋都股份接連公告新的代建項目與成立新公司事項，吸引投資者眼球的正是其計劃成立的新公司，宋都股份擬以5億元設立子公司宋都鋰業(yè)。近年，房企紛紛“跨界”謀轉型，醫(yī)美、新能源成了熱門賽道。值得注意的是，不少涉房上市公司也陸續(xù)剝離房地產業(yè)務，加快“去地產化”步伐，更加專注自身主業(yè)發(fā)展。揚子晚報/紫牛新聞記者 徐兢

來源：視覺中國

轉型鋰產業(yè)股價連續(xù)2天漲停

宋都股份的主營業(yè)務此前一直是房地產經營與銷售。企查查App顯示，宋都集團成立于1984年，同時也是杭州“老十八家”知名房地產開發(fā)企業(yè)之一，根據最近一期經審計的年度報告顯示，2020年度公司房地產業(yè)務收入占營業(yè)收入的97.10%。

1月4日晚間，宋都股份公告，擬出資5億元成立子公司宋都鋰業(yè)。1月5日、6日，宋都股份連續(xù)拉兩個漲停板。

對于“跨界”鋰產業(yè)，宋都股份坦言自己屬于“三無”性質：尚未有鋰業(yè)相關的業(yè)務，沒有相關的技術儲備，沒有相關的資源及專業(yè)團隊。在提示風險時，宋都股份稱，鋰業(yè)領域屬于資源密集型、人才緊缺型的行業(yè)，投資成本較高，估值存在一定不確定性。

根據宋都股份公告，其擬開展的能源金屬相關業(yè)務包括有色金屬合金銷售、合成材料銷售、金屬制品研發(fā)、有色金屬鑄造、儲能技術服務、資源再生利用技術研發(fā)等，前期均需要投入相當?shù)漠a線支出與研發(fā)成本。

來源：股價截圖

多家上市公司剝離房地產業(yè)務

宋都股份不是孤例，2021年以來，海南椰島頻頻加碼酒業(yè)投資，同時公司又剝離房地產業(yè)務專注做酒。海南椰島2021年11月12日晚公告稱，擬轉讓陽光置業(yè)40%股權，轉讓價格不低于2.07億元，預計將增加公司當期稅前利潤約2000萬元。

海南椰島表示，公司轉讓陽光置業(yè)股權后，將專注于酒業(yè)業(yè)務發(fā)展，對酒業(yè)生產、銷售、品牌建設等集中投入優(yōu)勢資源。2021年12月31日，海南椰島又在投資者互動平臺表示，公司與糊涂酒業(yè)集團合作正常開展推進中。

2021年以來，廣宇發(fā)展、順鑫農業(yè)等多家上市公司準備剝離或轉讓房地產相關業(yè)務。其中，廣宇發(fā)展披露了重大資產重組進展公告，公司擬將所持全部23家子公司股權置出，置入魯能集團與都城偉業(yè)合計持有的魯能新能源100%股權，估值差額部分以現(xiàn)金方式補足。通過此次交易，廣宇發(fā)展將原有房地產業(yè)務置出，轉向新能源賽道，公司主營業(yè)務將變更為風能和太陽能開發(fā)。

以房地產為主業(yè)的蘇寧環(huán)球，積極推進向醫(yī)美產業(yè)轉型。蘇寧環(huán)球2021年12月17日在投資者互動平臺上表示，目前公司共計控股4家醫(yī)美醫(yī)院，醫(yī)美產業(yè)轉型工作正在積極審慎推進過程中。

業(yè)內人士分析認為，隨著地產行業(yè)的深度調整，以及A股市場對不同行業(yè)估值的偏好，預計還會有更多涉房企業(yè)逐漸剝離地產業(yè)務。

校對 王菲